國民黨總統參選人朱立倫（中）、黨籍桃園立委參選人呂玉玲（左四）昨成立聯合競選總部，立法院長王金平（左三）現身站台。（圖文︰記者周敏鴻）
〔記者施曉光、陳慧萍／台北報導〕國民黨總統參選人朱立倫昨天召開「保障居住權，人人安心居」政策談話會。他指出，房產市場現在已經漸漸走入買方市場，希望房價儘快走向合理化；他並認為排除豪宅市場，一般房市的合理房價所得比，絕非十三倍，而應該是在八倍以內，這是應該努力的目標。
朱立倫表示，有土斯有財，是傳統台灣人的觀念，台灣人八十七％住在自有住宅，因此對於國人居住需求，他希望做到人人安心居，第一步是「住者有其居」，第二步則是達到「住者有其屋」。
他質疑，民進黨所提社會住宅政策，忽略青年需求，且社會住宅應只是手段、非目標，未來還是該要讓大家可買到自己的房屋。
年編40億 照顧10萬弱勢、青年
為了先達到「住者有其居」，他提出整合擴大住宅租金補貼政策，包括擴大弱勢租金補貼，連同地方政府辦理低收及身障租金補貼，每年可滿足七．六萬戶弱勢家庭需求，另再開辦青年住宅租金補貼，每年提供二．四萬戶所得在二十％至四十％分位點、有偶且無自有宅弱勢青年，最高五萬元年租金補貼，減輕租屋負擔，預估四年內每年可照顧十萬戶弱勢與青年，每年預算大約只要四十億元。
朱立倫主張，社會住宅非越多越好，台灣有八十萬空屋，大台北地區就有二十九萬空屋，如何讓空屋從閒置變租屋，政府應該提供租稅誘因，讓房價偏高地區閒置空屋釋出為社會住宅，同時多元興辦社會住宅，預估四年內社會住宅存量可以穩健累積十萬戶以上，加上現有的擴大租金補貼十萬戶，屆時投入出租市場或社會住宅將可達到二十萬戶，總經費一年平均四十億元，政府再透過設置行政法人，擴大租屋服務平台及媒合，健全租賃市場。
民進黨諷︰朱新北住宅政策 執行力慘不忍睹
對於朱立倫批蔡英文只重視社會住宅，蔡英文競選辦公室政策執行長張景森表示，台灣目前的社會住宅佔整體住宅存量僅有○．○八％，遠低於國際上五％的低標；民進黨有完整的社會住宅策略，政府新建、容積獎勵、空屋釋出都包括在內，能解決土地與財務的瓶頸。張景森也說，朱立倫在住宅政策規劃和執行的能力才是慘不忍睹，朱二○一○年曾宣示在新北市打造十八萬四千戶青年宅和出租國宅，到二○一四年僅蓋了十一戶永和青年宅；新北市在朱執政下，房價所得比高達十三．○二，僅次於台北市的十六．一六。
